オーベルグランディオ八千代中央参番館

  • 千葉県八千代市ゆりのき台一丁目

  • 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
2,980万円
37.1万円/㎡
相場
2,951万円
36.8万円/㎡
2,333
2,745
3,156
3,568
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,156万円
34.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
オーベルグランディオ八千代中央参番館
2,980万円（37.1万円/㎡）/ 3階 / 80.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,980万円37.1万円3階 80.24㎡ 3LDK東
2024/03/243,780万円44.0万円6階 85.95㎡ 4LDK南東
2024/03/152,580万円33.9万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2024/02/232,680万円35.2万円2階 76.15㎡ 3LDK東
2024/02/222,780万円36.5万円2階 76.15㎡ 3LDK東
2024/02/152,990万円39.3万円2階 76.15㎡ 3LDK東
2023/10/313,090万円40.6万円2階 76.15㎡ 3LDK東
2023/09/293,180万円41.8万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/09/023,280万円43.1万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/07/223,480万円45.7万円2階 76.15㎡ 3LDK南東
2023/07/213,700万円43.0万円6階 85.95㎡ 4LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
オーベルグランディオ八千代中央参番館
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅3分 2,980万円37.1万円80.24㎡3LDK3階 / 6階建 東1998年29戸RC
2025/04/08ダイアパレス八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅13分 2,480万円29.0万円85.47㎡4LDK4階 / 5階建 南西1997年62戸RC
2024/03/25グリーンハイツ八千代5番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅18分 2,280万円27.9万円81.71㎡3LDK12階 / 14階建 南2003年56戸RC
2025/05/02ハイホーム八千代緑が丘
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅12分 2,690万円39.0万円68.93㎡3LDK6階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2024/01/27リーベスト八千代グリーンヒルズ
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅11分 2,090万円30.4万円68.75㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年42戸RC
2024/02/15グリーンハイツ八千代六番館
八千代市大和田新田
八千代緑が丘駅17分 2,280万円27.9万円81.71㎡3LDK12階 / 14階建 南西2003年56戸RC
2024/11/19モナーク八千代中央
八千代市大和田新田
八千代中央駅12分 2,780万円30.2万円92.11㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年49戸RC
2025/07/11オーベルグランディオ八千代中央壱番館
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅3分 2,990万円36.7万円81.49㎡3LDK5階 / 6階建 南西1998年65戸RC
2024/10/15ジークレフ八千代中央
八千代市萱田
八千代中央駅6分 2,499万円33.8万円73.97㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年58戸RC
2025/07/20八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
八千代市ゆりのき台四丁目
八千代中央駅5分 3,680万円39.6万円92.93㎡3LDK2階 / 14階建 南1993年56戸RC
2025/01/12ゆりのき台アーバンライフ
八千代市ゆりのき台一丁目
八千代中央駅5分 2,490万円35.6万円70.01㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年22戸RC
2023/07/09ライオンズマンション八千代台駅前
八千代市八千代台北一丁目
八千代台駅2分 2,580万円35.4万円72.81㎡3LDK5階 / 11階建 西1999年30戸SRC
2024/06/09ライフプラザ八千代台D棟
八千代市八千代台東六丁目
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八千代市村上
勝田台駅9分 3,190万円41.7万円76.42㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年54戸RC
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八千代市勝田台二丁目
勝田台駅8分 2,300万円34.4万円66.89㎡3LDK3階 / 7階建 西2001年49戸RC
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八千代市勝田台七丁目
勝田台駅7分 2,280万円35.1万円64.92㎡3LDK6階 / 6階建 南1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、八千代市では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は八千代市の平均と比較して12.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
八千代市
33.1万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名オーベルグランディオ八千代中央参番館
所在地千葉県八千代市ゆりのき台一丁目
交通東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分
築年月1998年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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